Műszaki leírás

A ház építését fényképekkel és műszaki dokumentációval követtük nyomon. A kivitelező munkája folyamatosan ellenőrizve volt a műszaki vezető és a tulajdonos által.

A megfelelően méretezett alapozás után a földszinten 30 cm-es Ytong külső falak, 10 ill. 20 cm-es belső válaszfalak, a galéria részen 20 cm-es Ytong falak épültek a vasbeton födémre. A hőszigetelés további fokozására lent 5 cm, fent 3 cm vastag Hungarocell hőszigetelés került. A külső felület hőszigetelt műgyanta alapú színezett vakolat.

A nyílászárók minőségi több cellás műanyagok, fémgőzölt vákuumos üvegbetétekkel. A hálószobák és a nappali több ablaka beépített szúnyoghálóval szerelt, a teraszajtók és az ablakok rejtett redőnyösek. A hátsó teraszajtó harmonika-szerűen teljesen nyitható az udvarra, ez nagyszerű kapcsolatot teremt a kert felé.

A tetőszerkezet fa-gerendás, zsindely borítású. Deszkázott alapra 3 mm-es vastagságú üvegszál erősítésű alap borítás készült, erre került egy  ugyancsak üvegszál erősítésű minőségi 35 év garanciával rendelkező amerikai tetőzsindely.

A ház fűtési rendszere Vaillant gyártmányú turbó kombi gázkazán, saját kéménnyel. A kazán nagyon magas hatásfoka biztosítja, hogy a ház fűtési és használati melegvíz ellátási költsége meglepően alacsony. 100 literes saját melegvíz tárolója, keringtetőrendszere és külső ill. belső hőmérsékletérzékelője a számítógépes vezérlésnek köszönhetően nagy megtakarítást jelent a gázfogyasztásban. Ezt a fűtést kiegészíti egy egyedi építésű cserépkályha is, amely fa tüzelésű és külön kéménye van. A parkettás hálószobákban lapradiátoros fűtés van, a fürdőszobában, nappaliban, étkezőben, konyhában, előszobában a járólap burkolat alatt 8 körös vastag hőszigetelésben padlófűtés van. A fűtés és a vízrendszer teljesen rézcsövekből lett kiépítve.

Az elektromos rendszer két tucat megszakítóval, külön a világításra, aljzatokra, külső (kerti) és belső fogyasztókra szakaszolt, megfelelően méretezett sodrott rézvezetékkel lett felépítve. A ház több pontján 12 Voltos kapcsolható éjszakai világítás van (gondolva a gyerekekre) ill. a ház bevezetékezve, előkészítve riasztó telepítésére, ami nem lett felszerelve tekintettel a rendkívül jó közbiztonságra.

A ház csatornázottsága sem hagy kívánnivalót maga után, mivel ezen az építési területen az összes közmű újonan lett kiépítve a legfrissebb műszaki követelményeknek megfelelően.

Az udvaron 4 db téliesítő csappal ellátott ivóvíz vételezési hely van, ebből egy az udvaron található fészerben. Az udvar több pontján elektromos kiállások vannak, azonban nem minden világítótest ill. aljzat került kiépítésre. Van lehetőség az udvaron fúrt kút létesítésére, a szomszéd telken 17 m mélységben bőséges vízellátást adó réteget találtak. A kútfúró véleménye szerint hasonló kutat tud kialakítani ezen a telken is. Öntöző rendszert nem építettünk ki, mert az Alpokalja időjárása kedvez a dús növényi vegetációnak. Csak a legaszályosabb nyári időszakban van szükség a fű locsolására.

Az utcafronti kerítés közel méteres beton alappal bír, melyre beton zsaluból készült a lábazat és a kerítésoszlopok. Burkolata azonos a ház vakolatával. Erre került akáclécből a kerítés. A többi részen beton alapba állított akác oszlopokra feszített hagyományos drótkerítés van.

A gépkocsibeálló, a ház körül lévő járdák és a kert felőli terasz előtti rész egységesen beton térburkolókővel borított.

Mivel saroktelek, garázs kialakítható a kert hátsó részében, vagy a ház előtt - de ez nem túl esztétikus.

A ház körül az építkezés során folyamatosan MINDEN építési törmelék elszállításra került. Nincs a talajban sitt, műanyag palack, vasdarab, szemét!

A kertben túlnyomórészt örökzöld dísznövények vannak, néhány gyümölcsfa, ill. mogyorósövény, feketeribizli- és néhány egresbokor.

Tekintse meg a képeket!

Oldal: Műszaki leírás
Kőszegen eladó családi ház - © 2008 - 2024 - eladokoszegihaz.hupont.hu

A HuPont.hu-nál a honlap készítés egyszerű. Azzal, hogy regisztrál elkezdődik a készítés!

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat